От капитального и комплексного косметический ремонт отличается объемом и сроками выполнения работ. При косметическом ремонте не вносятся изменения в инженерные системы, сантехнику, не переустанавливаются межкомнатные перегородки.
Когда требуется косметический ремонт
- Хочется обновить и видоизменить дизайн интерьера.
- Устарели, выцвели или порвались обои, повредилось напольное и потолочное покрытие. Надоела массивная люстра, пожелтели розетки, новая мебель не гармонирует с дизайном комнат.
- Квартиру необходимо привести в порядок перед продажей.
- Требуется декорировать поверхности после капитального ремонта.
Базовые виды косметического ремонта
Наши специалисты делят его на три категории:
- Простой косметический ремонт – обновление стен, пола и потолков. Рекомендуется проводить раз в 4 года.
- Евроремонт – строительство многоуровневых потолков и арок, замена окон и радиаторов отопления.
- Мелкосрочный ремонт – проводится в целях «освежить» комнату посредством побелки, покраски, новых обоев. Срок работы — 2-3 дня с учетом времени высыхания поверхностей.
Как выбрать дизайн интерьера
«Суперсила» косметического ремонта в том, что он может кардинально преобразить квартиру. При ограниченном бюджете, когда профессиональный дизайн-проект не вписывается в рамки выделенной суммы, полезно тренировать насмотренность, а именно:
- Собирать интересные примеры на интерьерных сайтах.
- Определиться, что нравится больше: яркие, сочные цвета или стильный минимализм; к какому направлению хочется приблизиться — классика или уютный бохо-шик.
- Ориентироваться на интерьеры, созданные в максимально похожих условиях. Обратить внимание на размер комнат, расположение окон, учитывать архитектуру пространства, иначе косметический ремонт рискует перерасти в капитальный.
- Если в квартире проживает несколько человек – согласовать и обговорить выбранные стили. В отремонтированной квартире должно быть комфортно всем.
- Не игнорировать специальные приложения и онлайн-сервисы. Это поможет подобрать гармоничные сочетания, а также эффектно и практично расположить мебель виртуально для оценки проекта.
- Изучить не только тренды, но и антитренды.
Кто будет делать ремонт в квартире
Ряд задач можно выполнить самостоятельно, но когда нет опыта, а из инструмента – только старый отцовский шпатель – рекомендуется делегировать задачу специалистам. Так не придется тратить время, силы и деньги на переделку ошибок и устранение недостатков.
Кроме того, только профессионал может гарантировать, что через неделю плитка в ванной комнате не отвалится, а потолок не пойдет трещинами из-за нарушения технологии финального покрытия.
Как уложиться в бюджет при планировании косметического ремонта
- Все расчеты стоит производить в одном файле. В сравнительной таблице сразу видно – какие статьи расходов самые большие. В таблицу нужно заносить планируемые и фактические расходы. Каждый раз, как только одна из статей выходит за планируемые рамки, можно урезать бюджет на что-то другое.
- Выбирать материалы их тех, что есть в наличии. Это исключит риск срыва сроков доставки и позволит зафиксировать цену в договоре на конкретную дату.
- Порядка 5% бюджета закладывать на услуги погрузки, разгрузки и подъема материалов. Еще 5% стоит заложить на инфляцию и рост цен. Возможно, что-то придется покупать срочно в «магазине у дома, где цена будет дороже.
- Не менее 10% необходимо заложить на дополнительные расходы. Чаще всего, в процессе ремонта вскрываются ошибки, допущенные предыдущим хозяином — стоит их включить в общий план работ.
Сроки косметического ремонта
Усредненная статистика по типам квартир:
- Однокомнатная – 30-35 дней.
- Двухкомнатная – 40-50 дней.
- Трехкомнатная – до 50 дней.
Последовательность отделки комнат
- Работы начинаются с дальних от входа комнат. По завершении, двери в комнату плотно закрываются.
- Отделка производится сверху вниз: потолок, стены и только потом пол. Именно такая последовательность гарантирует, что отремонтированная часть останется не поврежденной при выполнении других работ.
- Для выравнивания стен применяется штукатура. Сколько времени займет этот этап – зависит от состояния стен и количества слоев.
- Шпаклевку лучше доверить профессионалам. Если последовательность косметического ремонта сохраняется – именно на данном этапе происходит финальная подготовка к чистовой отделке.
Бонусный лайфхак: желательно заранее узнать о бесплатных услугах, которые предлагают строительные магазины. К примеру, многие гипермаркеты при достижении покупателем пороговой суммы произведут бесплатно распил древесины, колеровку красок, оверлок ковролина или даже подарят доступ к профессиональным мастер-классам по строительству и ремонту.